-
-
+7 987 225-05-59
Бесплатная консультация
Сдаётся в долгосрочную аренду помещение ангарного типа («арочник») площадью от 100 до 500 м² по адресу: Казань, Мамадышский тракт, 2-я линия (ул. Мира, 152). Ставка аренды – 500 ₽/м² – одна из самых привлекательных на рынке для складских и производственных помещений. Объект идеально подходит для холодного склада, производственной площадки, а также для размещения сервисных и логистических компаний. Обеспечен круглосуточный доступ, закрытая и охраняемая территория.
Ключевые характеристики помещения:
Площадь: от 100 до 500 м² (гибкая нарезка, арендуете столько, сколько нужно).
Тип здания: арочник (ангар) со свободной планировкой, высокими потолками, высокая несущая способность – подходит для стеллажного хранения и производственного оборудования.
Инфраструктура: в стоимость аренды включена тёплая бытовка площадью 100 м² – для персонала, офиса или раздевалки.
Территория: закрытая и охраняемая (видеонаблюдение, шлагбаум), просторная парковка, удобный заезд (подъездные пути хорошего качества).
График работы: доступ 24/7 – можно организовать работу в любое время.
Локация и транспортная доступность:
Мамадышский тракт – широкая магистраль с шестью полосами, пропускная способность до 30 000 автомобилей в сутки.
Прямой выезд на федеральную трассу М-7 «Волга» – удобно для межрегиональной логистики.
Развитая транспортная сеть: близость к Индустриальному парку «Восток», где запланировано создание до 70 000 новых рабочих мест. Это обеспечивает растущий спрос на складские и производственные площади в районе.
Якоря и точки притяжения:
Индустриальный парк «Восток» – крупнейший проектируемый центр занятости, создающий огромный пул сотрудников и сопутствующих бизнесов.
Развитая жилая застройка в районе (Советский район, ЖК «Весна», «Салават Купере» и др.) – потенциал для B2C, если открыть пункт выдачи, небольшой магазин или сервис.
Зоны разгрузки и погрузки:
Удобный заезд для грузового транспорта, просторная парковка для фур, разворотная площадка – можно организовать эффективную логистику.
Сравнение арендной ставки:
Наша ставка: 500 ₽/м² (при аренде от 100 м² = от 50 000 ₽/мес за 100 м²; за 500 м² = 250 000 ₽/мес).
Среднерыночные ставки для складских и производственных помещений такой площади в Казани (в том числе на окраинах и промзонах) – 700 – 1 000 ₽/м².
Экономия для арендатора: от 200 до 500 ₽/м², или 20 000 – 250 000 ₽/мес в зависимости от площади.
Какие виды деятельности будут наиболее востребованы:
| Тип бизнеса | Почему подходит |
|---|---|
| Холодный склад (сухой склад) | Высокие потолки, свободная планировка, удобный заезд для фур, закрытая территория. |
| Производственный цех | Несущая способность пола позволяет разместить станки, включена тёплая бытовка для персонала. |
| Сервисный центр / автосервис (шиномонтаж, детейлинг) | Удобный заезд, большая парковка для автомобилей клиентов, высокие ворота (ангар). |
| Логистическая компания / склад временного хранения | Круглосуточный доступ, закрытая территория, близость к трассе М-7. |
| Пункт выдачи заказов (WB, Ozon, маркетплейсы) | Просторное помещение для сортировки, удобная парковка для клиентов, растущий район. |
| Объекты торговли / строймаркет | Высокий автомобильный трафик по Мамадышскому тракту (30 000 авто/сутки). |
| Склад стройматериалов или интернет-магазина | Удобная логистика, возможность оборудовать зону комплектации. |
Условия аренды:
Ставка: 500 ₽/м².
Срок: долгосрочно (обсуждается).
График работы: круглосуточно.
Теплая бытовка 100 м² включена в стоимость аренды.
Показ: по предварительной записи.
Для оперативного просмотра и заключения договора свяжитесь с нами:
📞 Эксклюзивный брокер: Рустем Рахматуллин, компания «БНК ИНВЕСТ»
📞 Телефон: tel:+79872250559 (WhatsApp, Telegram)
🌐 Сайт: bnk-invest.ru
Звоните прямо сейчас – количество мест ограничено!
Продать бизнес без риска в Казани с командой специалистов компании «БНК-Инвест». Мы помогли более чем 500 клиентам выгодно продать и купить бизнес с оборотом и без предоплаты.
Покупка без комиссии
Выражаю благодарность Компании БНК Инвест, Брокерам и юристам проекта. Хочу отметить, что невзирая на свой личный опыт реализации бизнес проектов, Компания БНК Инвест имеет невероятное преимущество.
За 2 недели с первого дня знакомства, предложили для меня идеального Покупателя, согласовали условия, подготовили проект договора удовлетворяющий все стороны сделки и ровно за 30 дней со дня нашей первой встречи закрыли сделку за желаемую мной сумму.
Невзирая на то, что жаль было расставаться со своим Бизнесом, теперь я очень рад и однозначно рекомендую и буду рекомендовать Компанию. Когда решился на продажу, чувствовал себя "сиротой", а с Компанией БНК Инвест обрёл настоящих деловых партнёров!
С Уважением, Рустам Риянов.
В результате моего случайного, как я думал, звонка в Компанию "БНК Инвест", он оказался невероятно полезным для меня и моего Бизнеса с сфере производства и сбыта готовой продукции из металлоизделий.
Благодаря Компании "БНК Инвест" и лично Рустема Рахматуллина, мы смогли произвести оценку предприятия, разобрались и выявили сильные и слабые стороны, определили реальную рыночную стоимость, которая оказалась выше предполагаемой нами.
С самого первого касания с Компанией, Рустем предлагал задуматься, а стоит ли вообще продавать бизнес в текущем времени?
Так и вышло, мы отказались от продажи и смогли улучшить деятельность предприятия и исключить слабые стороны, в результате чего заработали за 6 месяцев прибыль соразмерную планируемой нами стоимости продажи бизнеса.
Благодаря компании "БНК Инвест" мы структурировали наш бизнес, внесли изменения в операционной деятельности, определили точки роста, увеличили капитализацию.
В настоящее время, вместе с "БНК Инвест" и снова с Рустемом, мы планируем слияние с крупным Федеральным бизнесом.
Выражаю огромную благодарность и желаю процветания для "БНК Инвест", рекомендую на 300% абсолютного для владельца любого бизнеса, все сотрудники специалисты своего дела!!!
Хочу выразить благодарность компании "БНК Инвест" за отличную работу. Сотрудники всегда на связи и оперативно выполняют свою работу, и, что немало важно, качественно. Отдельную благодарность и огромное спасибо Рахматуллину Артуру и Калистуатову Михаилу.
Компанию рекомендую на 100%. Довелось сотрудничать не как клиенту, а как контрагенту. Отмечу высокую квалификацию сотрудников юридической службы и менеджмента. Разговаривали на одном языке, слышали друг друга, достигали всех договоренностей, оперативно решали поставленные задачи. Клиентоориентированность также на высоте. И ко всему прочему, порадовал комфортабельный офис, кофе и сладости!) Стоит отметить, что не только я, но и мои клиенты остались довольны!!! Еще раз, рекомендую!!!
От своего лица хочу выразить благодарность компании БНК-Инвест, а именно Андрею Спиридонову, за сопровождение сделки по продаже моего бизнеса. Все очень грамотно, профессионально.