В собственность коммерческая недвижимость с Федеральным арендатором

Предлагаем на рассмотрение купить готовый бизнес в Казани в виде помещения в собственность( коммерческая недвижимость) с действующим арендатором и ликвидной локацией.
Помещение расположено на 1 линии с парковкой, по адресу улица Пр. Ямашева дом 17
В настоящее время заключен договор аренды с Федеральным клубом виртуальной реальности, которые успешно ведут деятельность по всей России.

Арендная ставка  составляет 1 200 рублей за кв.метр, площадь данного помещения составляет 135 кв. метров.то есть ежемесячный доход от получения арендного платежа равен 162 000 рублей.
Годовой доход составляет 9,6%
Срок окупаемости 10,4 года.

— Помещение на первой линии с парковкой
— Витражное остекление, возможно использовать по ресторан, кафе, бар, паб
— Место под наружную вывеску
— Остановка общественного транспорта в 2 минутах шагом
— Мощность электроэнергии 40 кВт- Высота потолков 3,6 м
— Высокий пешеходный трафик. По данным Бизнес навигатора МСП в радиусе пешей доступности проживает 97 639 человек, числится 36 164 квартир, расположено 9 Бизнес Центров, трудоустроено 12 434 офисных служащих

Соседняя дверь (видно на титульном фото), помещение «близнец» в котором расположена «Релакс-студия», его тоже можно купить от собственника (за ровно такую же сумму как указано в данном предложении), тем самым увеличив площадь до 270 кв.метров и прибыль до 324 000 рублей в месяц.

Более детально по телефону, звоните в любое удобное время!