Завод строительного гипса. Имущественный комплекс

Продажа бизнеса: Камско-Устьинский завод строительного гипса:

Имущественный комплекс. Современный завод, готов к производству с 1-го дня, в собственности:

• Земельные участки 2,44 ГА
• Три цеха для производства строительного гипса 1384,3 м2
• Склад 665,6 м2
• Полный комплект оборудования, сделано в Германии 2014 год выпуска, с износом не более 10%.

В наличие все необходимые коммуникации: трансформаторная подстанция (в том числе резервная), газ высокого давления, вода, канализация.

—

1. Общая информация

Камско-Устьинский завод строительного гипса.  ООО «Актив» ИНН 1655370276. Уставный капитал 160 411 119 рублей.

Местоположение: Республика Татарстан, Камско-Устьинский район, пос. Куйбышевский Затон (близ р. Волга и Кама, что обеспечивает удобную логистику).

Год основания: 2013.  Производство введено в эксплуатацию в 2016 году.

Учредители:

1. ИНН 1656118537, ООО “ИНВЕСТ-КОНЦЕПЦИЯ” 64,2% доли 103млн.рублей.
2. ИНН 1661042058, ООО «СК МЕГАПОЛИС” 35,8% доли 57,4 млн. рублей.

—

2. Производственные характеристики

Сырьевая база: использует месторождения гипса Камско-Устьинского района, известные высокой чистотой сырья (гипсовый камень марки Г-4, Г-5 и выше).

– Мощности:

Годовая производительность:

• Гипсовая штукатурка – 50.4 тыс. тонн.
• Строительный гипс – 54 тыс. тонн.
• Площадка и коммуникации позволяют увеличить мощности в 3 раза.

– Оборудование основное:

• Котел гипсоварочный – 2 ед.;
• Мельница молотковая аксиальная;
• Фильтр рукавный;
• Дробилка щековая СДМ-741;
• Затариватель Биг-Бегов;
• Технологическая установка цеха сухих смесей;
• Машина фасовочная МФ-К-217;
• Силос томления – 3 шт.
• Полный перечень оборудование в ведомости амортизации.
• Возможны в использовании линии по производству строительного гипса (Г-5, Г-6), гипсокартона, гипсовых пазогребневых плит (ПГП), сухих строительных смесей.

– Технологии:

– Термическая обработка (обжиг гипса в печах).

– Современное оборудование (проведена модернизация).

—

3. Продукция, основная номенклатура:

– Штукатурка гипсовая машинного нанесения Белый Камень 1.

– Алебастр (строительный гипс) ТМ «Белый Камень».

Декларации: РОСС RU Д-RU.РА01. В.44362/22. Действует до 09.01.26. Смеси строительные: Смесь сухая гипсовая штукатурная машинного нанесения БК-1. Соответствие ГОСТ Р 58279-2018.

—

4. Рынки сбыта:

– Республика Татарстан, Приволжский федеральный округ.

– Центральная Россия, Урал (за счет близости к транспортным артериям).

—

5. Инфраструктура и логистика:

– Автодорожное сообщение: трасса М7 (Волга), М12 (Восток).

–  Камско-Устьинский гипсовый рудник – 6 км от завода.

– Железнодорожная ветка в 55 км от завода (наличие подъездных путей).

– Близость к речным портам (Волга и Кама) для дешевой транспортировки сырья и продукции.

Площадь территории и сооружения:

– Земельные участки (9801 кв.м. и 14 586 кв.м.) – 2,44 ГА

Здания и сооружения:

1. Здание завода 411,1 кв.м. (год постройки – 2015 год);
2. Цех сборки СХМ 418,8 кв.м. (год постройки – 1982 год);
3. Склад 665,6 кв.м. (год постройки – 1982 год);
4. Здание ТО 1220 кв.м. (год постройки – 2016 год);
5. Электростанция 27,4 кв.м. (год постройки – 1958 год);
6. КПП 35 кв.м. (год постройки – 1982 год);
7. Трансформатор 5,4 кв.м. (год постройки – 2016 год);
8. Сооружение ГРПШ-13-2Н-У1 2,1 кв.м. (год постройки – 2016 год);
9. Наружные сети электроснабжения КЛ-04 кВ 85 кв.м. (год постройки – 2016 год);
10. Сооружение наружные сети электроснабжения ВЛЗ 10 кВ 7450 кв.м. (год постройки – 2016 год);
11. Наружный газопровод высокого и среднего давления 141 кв.м. (год постройки – 2016 год)
12. Лаборатория

Возможность расширения производственных и складских помещений).

—

6. Финансовые показатели

– Проектная выручка исходя из производственных мощностей: 500–600 млн руб./год (зависит от загрузки мощностей).

– Прибыль: рентабельность по чистой прибыли 15–25%.

– Окупаемость 2 года при полной загрузке.

– Долги/Обременения: предоставим открытый доступ к проверке на наличие задолженностей по налогам, кредитам, экологическим штрафам и т.п.

—

7. Персонал:

– Численность: 15–24 сотрудника.

– Квалификация: В штате опытные технологи, инженеры (важно для непрерывности производства).

—

8. Конкурентные преимущества:

– Сырье: Доступ к высококачественным месторождениям гипса.  Камско-Устьинский гипсовый рудник.

– Логистика: Уникальное расположение вблизи рек и магистралей.

– Производство: Возможность расширения ассортимента (например, гипс полимерные материалы).

—

10. Возможности для покупателя:

– Интеграция в холдинг: Расширение географии поставок.

– Модернизация: Внедрение энергоэффективных технологий (снижение себестоимости).

– Экспорт: Использование речного транспорта для поставок в регионы РФ и СНГ.

______________________________________________________________________________

Общая стоимость оборудования и недвижимого имущества, в рыночной оценке, может составлять в ценах на 2025 год не менее 300 млн. – 350 млн. рублей.

Мы открыты к вашей независимой оценке и встречным предложениям, обращайтесь!