База отдыха 85 км от Казани! Чистая прибыль 5–6 млн/год!
Продажа прибыльного бизнеса на собственном земельном участке (земли рекреации): база отдыха с банным комплексом и озером!
Почему это выгодно?
Земельный участок – Рекреационная зона — это специально выделенная территория, предназначенная для отдыха, туризма и спорта.
Готовый бизнес «под ключ»:
- 20 312 м² земли в собственности (рекреационная зона).
- Озеро 150×50 м с карпом и сазаном (укреплённый берег).
- 2 гостевых дома (82,7 м² и 25,6 м²), баня, бильярдная, зоны для гриля.
Финансовая стабильность:
- Чистая прибыль: 5–6 млн руб./год.
- Загрузка: 35–40% (можно увеличить до 80% через рекламу).
- Низкие расходы: обслуживающий персонал на территории, минимум рекламы.
Инфраструктура:
- Газификация, своя скважина, трансформатор.
- Дома с новой техникой, мебелью, бельём.
- Асфальтированный подъезд, забор, газон, лес.
Уникальность:
- Глэмпинг в экологичном формате.
- Баня с выходом к озеру, зимняя купель, рыбалка.
Что входит в стоимость?
- Земля: 2 участка (20 312 м²).
- Недвижимость:
Гостевой дом на 15 человек.
Дом a-frame на 4 человека.
Баня, бильярдная, дом для персонала.
- Оборудование: лодка, катамаран, мангальные зоны, новая техника.
- Коммуникации: газ, вода, электричество.
Перспективы роста:
- Увеличение загрузки через маркетинг (Inst, Яндекс.Директ).
- Строительство второго дома a-frame (фундамент готов).
- Проведение корпоративов, свадеб, рыболовных туров.
Обоснование стоимости 55 млн рублей:
Доходный подход:
- Средняя чистая прибыль — 5,5 млн руб./год = окупаемость ~10 лет.
- Потенциал прибыли при 80% загрузке — 12–15 млн руб./год = окупаемость 4,5 года.
Затратный подход:
- Инвестиции в строительство и инфраструктуру: 44 млн руб. (2015–2018 гг).
- Укрепление берега озера (2023): 9 млн руб.
- Текущая рыночная стоимость недвижимости + земля: 55 млн руб.
Рыночный подход:
- Аналогичные базы отдыха в РТ продаются от 50–70 млн руб.
- Причина продажи: Собственник фокусируется другом действующем проекте.
📞 Звоните прямо сейчас, предоставлю правоустанавливающие документы!
купить базу отдыха под Казанью
продажа банного комплекса с озером
готовый бизнес с недвижимостью 55 млн
база отдыха с рыбалкой Татарстан
глэмпинг с прибылью
продам землю с домами у озера
туристический бизнес под ключ Казань
❗ Важно:
- Возможен «тест-драйв» — проживание на территории.
- Все документы готовы к проверке. Отвечаем за 10 минут!
Продать бизнес без риска в Казани с командой специалистов компании «БНК-Инвест». Мы помогли более чем 500 клиентам выгодно продать и купить бизнес с оборотом и без предоплаты.
Выражаю благодарность Компании БНК Инвест, Брокерам и юристам проекта. Хочу отметить, что невзирая на свой личный опыт реализации бизнес проектов, Компания БНК Инвест имеет невероятное преимущество.
За 2 недели с первого дня знакомства, предложили для меня идеального Покупателя, согласовали условия, подготовили проект договора удовлетворяющий все стороны сделки и ровно за 30 дней со дня нашей первой встречи закрыли сделку за желаемую мной сумму.
Невзирая на то, что жаль было расставаться со своим Бизнесом, теперь я очень рад и однозначно рекомендую и буду рекомендовать Компанию. Когда решился на продажу, чувствовал себя "сиротой", а с Компанией БНК Инвест обрёл настоящих деловых партнёров!
С Уважением, Рустам Риянов.
В результате моего случайного, как я думал, звонка в Компанию "БНК Инвест", он оказался невероятно полезным для меня и моего Бизнеса с сфере производства и сбыта готовой продукции из металлоизделий.
Благодаря Компании "БНК Инвест" и лично Рустема Рахматуллина, мы смогли произвести оценку предприятия, разобрались и выявили сильные и слабые стороны, определили реальную рыночную стоимость, которая оказалась выше предполагаемой нами.
С самого первого касания с Компанией, Рустем предлагал задуматься, а стоит ли вообще продавать бизнес в текущем времени?
Так и вышло, мы отказались от продажи и смогли улучшить деятельность предприятия и исключить слабые стороны, в результате чего заработали за 6 месяцев прибыль соразмерную планируемой нами стоимости продажи бизнеса.
Благодаря компании "БНК Инвест" мы структурировали наш бизнес, внесли изменения в операционной деятельности, определили точки роста, увеличили капитализацию.
В настоящее время, вместе с "БНК Инвест" и снова с Рустемом, мы планируем слияние с крупным Федеральным бизнесом.
Выражаю огромную благодарность и желаю процветания для "БНК Инвест", рекомендую на 300% абсолютного для владельца любого бизнеса, все сотрудники специалисты своего дела!!!
Хочу выразить благодарность компании "БНК Инвест" за отличную работу. Сотрудники всегда на связи и оперативно выполняют свою работу, и, что немало важно, качественно. Отдельную благодарность и огромное спасибо Рахматуллину Артуру и Калистуатову Михаилу.
Компанию рекомендую на 100%. Довелось сотрудничать не как клиенту, а как контрагенту. Отмечу высокую квалификацию сотрудников юридической службы и менеджмента. Разговаривали на одном языке, слышали друг друга, достигали всех договоренностей, оперативно решали поставленные задачи. Клиентоориентированность также на высоте. И ко всему прочему, порадовал комфортабельный офис, кофе и сладости!) Стоит отметить, что не только я, но и мои клиенты остались довольны!!! Еще раз, рекомендую!!!
От своего лица хочу выразить благодарность компании БНК-Инвест, а именно Андрею Спиридонову, за сопровождение сделки по продаже моего бизнеса. Все очень грамотно, профессионально.