База отдыха и Банный комплекс

Предлагаем Вам купить готовый бизнес, действующий с 2019 года и прибыльный. С недвижимостью и земельным участком в собственности –

База отдыха и Банный комплекс с бассейном в виде озера 150*50 метров.

_______________________

Пишите или звоните! Предоставим полноценные видеообзоры и ссылки на аккаунты!

_______________________

Наше предложение, это Ваша современная разновидность глемпинга с комфортабельными экологичными

деревянными домами и комфортными условиями для отдыха и проживания гостей.

Особенности Вашей базы отдыха:

• Экологичность – 2ГА земли особо охраняемых объектов и территорий в собственности;
• Аутентичность – 85 км от Казани, и с заездом от основной дороги, более 500 метров по асфальтированной дороге, без соседей;
• Слияние с природой – лес, озеро, территория огорожена забором, газон, туи, кустарники –
• Всё благоустроено – дополнительных вложений не требуется, только если по Вашим интерьерным предпочтениям.;
• Рыбалка – зарыблено карпом и сазаном по 5- 6 кг, предлагаем услуги платной рыбалки;
• Баня на дровах с выходом в озеро. Зимой очень популярна прорубь, купель;
• Бильярдная – с большим русским бильярдом;
• Мангальная и гриль-очаг зоны;
• Газификация, электричество, вода;
• Уважение традиций.

_______________________

Причина продажи абсолютно адекватна, без подвохов! Если у Вас есть встречное предложение по стоимости – Звоните или пишите, обсудим!

• Бизнес не отягощён, стабильно приносит по 5 – 6 миллионов рублей чистой прибыли ежегодно, при низких расходах на рекламу, поскольку сформирован основной поток постоянных гостей и гостей по рекомендациям.
• Загрузка средняя по году на уровне 35% – 40%, возможно быстро увеличить с подключением рекламы и доп. застройки.
• При увеличении потока гостей, проектная чистая прибыль формируется на уровне 12 – 15 млн. рублей ежегодно.
• Постоянного присутствия собственника не требует, работает администратор, и на территории в отдельном доме проживает обслуживающий персонал.
• Размер инвестиций в проект, без учёта временных расходов и расходов на привлечение гостей составили чуть более 44 000 000 рублей по ценам 2015 – 2018 годов.

_______________________

В стоимость продажи включено:

1. Земельный участок – 20 312 м2 в собственности.
2. 2 отдельных, обособленных участка.
3. Двухэтажный гостевой дом из сруба 82.7 м2, на 15 спальных мест.
4. Дом a-frame 25.6 м2, на 4 спальных места.
5. Бильярдная.
6. Фундамент под второй дом a-frame.
7. Дом для персонала, 3 человека. 1 администратор и семейная пара для обслуживания с проживанием.
8. Большая баня на дровах.
9. Своя газификация, котельная рассчитана на 100 кубометров газа.
10. Своя скважина, с новым насосом от 2022 года.
11. Свой Трансформатор.
12. Свой пруд, 150*50 метров. В 2023 году сделано укрепление берега 120 метров, за 9 млн. рублей, вложений больше не требует.
13. В гостевых домах новая техника, всё регулярно менялось и практически новое, мебель, столы стулья 50% новые, 50% в хорошем состоянии.
14. На территории 50% дорожек и ступеней выполнены из натуральных камней.
15. Бытовая техника, катамаран, лодка, новые комплекты белья, посуда и многое другое. Предоставим полную информацию по запросу – пишите, звоните!

_______________________

Продаём честно, без накруток и надбавок, по себестоимости постройки.

_______________________

☎️ ЗВОНИТЕ даже если просто спросить!

✍️ ПИШИТЕ по любым вопросам!

🧏🏻‍♂️ Отвечаем ПОДРОБНО и БЫСТРО 🚀!

_______________________                           

🔹 Предоставим объективную информацию и организуем необходимые действия, в том числе «тест-драйв»!

🔹 Предлагаем исключительно актуальный готовый бизнес от адекватных собственников.

🔹 Без накруток и комиссий от Покупателя.