-
-
+7 987 225-05-59
Бесплатная консультация
27,5 % годовых — доходность гостиницы (пассивный доход). Цена ниже годовой выручки объекта Отчётность 2025 года — проверяйте цифры. Что внутри актива?
Цена объекта ниже его годовой выручки — 2 690 000 ₽ против 9 750 000 ₽, заработанных гостиницей за 2025 год. «Медведица» работает с 2021 года в Михайловке — административном центре крупнейшего района Волгоградской области, и сегодня это единственный полноформатный объект категории 2 звезды в городе.
Локация задаёт спрос. Здание стоит на трассе Р-22 «Каспий» — транзитном направлении от Москвы на Волгоград, Астрахань и Кавказ, в 178 км от миллионника Волгограда. Круглосуточная стойка, завтраки, ресторан на первом этаже и охраняемая парковка на 763 м² закрывают запросы двух аудиторий: командировочных предприятий района и туристов в пути.
Ключевые параметры:
Преимущества актива:
— Договор аренды до 01.09.2031 со ставкой 100 000–130 000 ₽/мес — ниже стоимости создания аналога
— Имущество по описи: 10 455 позиций на 3 250 000 ₽ по акту 2021 года
— Рейтинги 7,6–8,4 на Яндекс.Путешествиях, Ostrovok, 101hotels — готовый поток бронирований
— Команда 12 человек с регламентами: собственник в операционке не участвует
— Два независимых потока спроса: корпоративный (45–55 % выручки) и транзитный (30–40 %)
Цифры подтверждены отчётами — проверьте показатели самостоятельно.
Покупатель получает работающий механизм: договор аренды, финансовую модель, отчёты по эквайрингу и агрегаторам, опись имущества, штатное расписание и контакты корпоративных клиентов.
План стабилизации в меморандуме поднимает SDE до 0,85–1,05 млн ₽ к 2027 году за счёт зимних корпоративных тарифов и обновления номерного фонда.
Оцените объект по документам: запросите инвестиционный меморандум — цифры проверены по бухгалтерии, а юрист агентства проверил юридическую чистоту сделки.
📞 Эксклюзивный Брокер ООО «БНК Инвест», Артур Рахматуллин +7 967 366-56-50 — MAX, WhatsApp, Telegram
🔗 Подписывайтесь на MAX: первыми узнавайте о новых бизнесах и ценах. → https://max.ru/channel_bnkinvest
Продать бизнес без риска в Казани с командой специалистов компании «БНК-Инвест». Мы помогли более чем 500 клиентам выгодно продать и купить бизнес с оборотом и без предоплаты.
Покупка без комиссии
Выражаю благодарность Компании БНК Инвест, Брокерам и юристам проекта. Хочу отметить, что невзирая на свой личный опыт реализации бизнес проектов, Компания БНК Инвест имеет невероятное преимущество.
За 2 недели с первого дня знакомства, предложили для меня идеального Покупателя, согласовали условия, подготовили проект договора удовлетворяющий все стороны сделки и ровно за 30 дней со дня нашей первой встречи закрыли сделку за желаемую мной сумму.
Невзирая на то, что жаль было расставаться со своим Бизнесом, теперь я очень рад и однозначно рекомендую и буду рекомендовать Компанию. Когда решился на продажу, чувствовал себя "сиротой", а с Компанией БНК Инвест обрёл настоящих деловых партнёров!
С Уважением, Рустам Риянов.
В результате моего случайного, как я думал, звонка в Компанию "БНК Инвест", он оказался невероятно полезным для меня и моего Бизнеса с сфере производства и сбыта готовой продукции из металлоизделий.
Благодаря Компании "БНК Инвест" и лично Рустема Рахматуллина, мы смогли произвести оценку предприятия, разобрались и выявили сильные и слабые стороны, определили реальную рыночную стоимость, которая оказалась выше предполагаемой нами.
С самого первого касания с Компанией, Рустем предлагал задуматься, а стоит ли вообще продавать бизнес в текущем времени?
Так и вышло, мы отказались от продажи и смогли улучшить деятельность предприятия и исключить слабые стороны, в результате чего заработали за 6 месяцев прибыль соразмерную планируемой нами стоимости продажи бизнеса.
Благодаря компании "БНК Инвест" мы структурировали наш бизнес, внесли изменения в операционной деятельности, определили точки роста, увеличили капитализацию.
В настоящее время, вместе с "БНК Инвест" и снова с Рустемом, мы планируем слияние с крупным Федеральным бизнесом.
Выражаю огромную благодарность и желаю процветания для "БНК Инвест", рекомендую на 300% абсолютного для владельца любого бизнеса, все сотрудники специалисты своего дела!!!
Хочу выразить благодарность компании "БНК Инвест" за отличную работу. Сотрудники всегда на связи и оперативно выполняют свою работу, и, что немало важно, качественно. Отдельную благодарность и огромное спасибо Рахматуллину Артуру и Калистуатову Михаилу.
Компанию рекомендую на 100%. Довелось сотрудничать не как клиенту, а как контрагенту. Отмечу высокую квалификацию сотрудников юридической службы и менеджмента. Разговаривали на одном языке, слышали друг друга, достигали всех договоренностей, оперативно решали поставленные задачи. Клиентоориентированность также на высоте. И ко всему прочему, порадовал комфортабельный офис, кофе и сладости!) Стоит отметить, что не только я, но и мои клиенты остались довольны!!! Еще раз, рекомендую!!!
От своего лица хочу выразить благодарность компании БНК-Инвест, а именно Андрею Спиридонову, за сопровождение сделки по продаже моего бизнеса. Все очень грамотно, профессионально.