Банный комплекс на участке 10 соток

Банный комплекс, прибыльный готовый бизнес, действующий с декабря 2023 года.

“БАНИ на дровах”.

Удобно расположен в Кировском районе Казани, всё абсолютно свежее.

Причина продажи адекватная – стройка нового объекта. 

___________________

На собственном земельном участке площадью 10 соток расположены 5 капитальных строений с 4мя обособленными территориями:

• 2 индивидуальные кедровые бани размером 6 х 2,5 м.
• 1 индивидуальная кедровая баня размером 6 х 4 м, с предбанником 1,5 х 1,5 метра.
• Гостевой 2-х этажный дом, площадью 90 м2, с собственной парной, для посуточной сдачи.
• Ресепшен для пребывания администратора/управляющего размером 6 х 2,5 м

1. Все постройки выполнены из термически обработанной древесины, для устойчивости от воздействия влаги, перепадов температуры. В зонах отдыха установлены теплые полы.
2. Каждая баня имеет собственную огороженную обособленную территорию с террасой на открытом воздухе для удобства гостей.
3. Каждый комплекс оборудован купелью Фурако с подогревом для круглогодичного использования, мангалом и зоной отдыха.

___________________

Полный фото/видео обзор предоставим по запросу:

☎️ ЗВОНИТЕ если возник деловой интерес!

✍️ ПИШИТЕ если остались вопросы по бизнесу!

___________________

• Под каждое строение предусмотрено и установлено по 2 септика, всего 8 единиц, не требует частой и регулярной ассенизации.
• На участке собственная скважина с артезианской водой, глубиной 98м
• Заведено 40 кВт электроэнергии, с возможностью увеличения до 80 кВт.
• Территория участка огорожена, и оборудована камерами видеонаблюдения

___________________

Расчёт по доходам, проектный реалистичный:

1. Стоимость часа от 1500 до 2500, в среднем 2000 рублей/час.
2. Минимально 3 часа на один комплекс = 6000 рублей в среднем.
3. 3 комплекса*6000 рублей=18 000 рублей.
4. Производственная мощность позволяет при нормальном режиме осуществлять от 9 до 12 циклов, в среднем 10.
5. При загрузке 50% и наполняемости в 18 дней в месяц, ежемесячная выручка 1 820 000 рублей.
6. Дополнительно посуточная сдача гостевого дома (пока не сдавали, доделываем) планируем извлекать от 360 000 до 500 000 рублей.
7. Дополнительно услуги парения ( с нами сотрудничают 3 квалифицированных мастера парения по брони), веники и прочее.
8. Расходы незначительные, администраторы, дрова, электроэнергия, реклама, на уровне 180 000 – 250 000 р/месяц.

___________________

Земельный участок свободен от обременений и готов к продаже. Документы предоставим по запросу. Возможно подводка газа на территорию.

Фото и видео комплекса, фактические результаты, предоставим по запросу после первичных переговоров – Обращайтесь!

+7 967 366-56-50 Артур – Бизнес Брокер проекта

_______________________

☎️ ЗВОНИТЕ даже если просто спросить!

✍️ ПИШИТЕ по любым вопросам!

❤️ Добавляйте в избранное, чтобы ЛЕГКО найти!

🧏🏻‍♂️ Отвечаем ПОДРОБНО и БЫСТРО 🚀!

_______________________                           

🔹 Предоставим объективную информацию и организуем необходимые действия, в том числе «тест-драйв» и проект договора купли продажи бизнеса!

🔹 Предлагаем исключительно актуальный готовый бизнес от адекватного собственника.

🔹 Без накруток и комиссий от Покупателя.