Продажа литейного производства вторичного алюминия в Татарстане | Земля 1,8 Га | 59,99 млн руб.

Продажа литейного производства вторичных алюминиевых сплавов в Татарстане | Имущественный комплекс с землёй 1,8 Га

Срочно продаётся литейное производство вторичных алюминиевых сплавов в Республике Татарстан. Причина – нехватка оборотных средств у собственника. Вы получаете имущественный комплекс под ключ.

Цена 59 млн рублей – ниже рыночной оценки, что делает предложение исключительно выгодным для инвестора.

Ключевые активы в собственности:

• Земля: промышленного назначения, 1,8 Га. Уникальное преимущество – возможность увеличения участка до 9 Га.

• Здания: общая площадь 1277,4 кв. м (административные, производственные, вспомогательные). Проектное решение согласовано со всеми инстанциями.

• Инфраструктура:

  • Асфальтированные подъездные пути.

  • Электроосвещение территории.

  • Собственная трансформаторная подстанция 250 кВА (легко увеличить до 500 кВА).

  • Подведён газ высокого давления с лимитом 1 000 000 куб. м/год.

Производственные мощности и финансы:

• Мощность: 350–500 тонн готовой продукции в месяц.

• При выработке 200 тонн/мес. документированная прибыль составляет 8 605 000 руб./мес. (полный расчёт предоставляется серьёзным покупателям).

• Огромный потенциал роста: готово основание под второй цех (700 кв. м) и склад (800 кв. м). Плановая мощность после расширения – до 1500 тонн/мес.

Номенклатура: производство более 20 марок сплавов (АК5М2, АК7, АК12, АД31, АД35, АВ87, DIN226, AlSi9Cu3Fe и др.) по ГОСТ, ТУ, экспорт. Готовы к индивидуальным заказам.

Почему это выгодное вложение:

• Бизнес «под ключ»: лицензия, мощности, инфраструктура, действующие контракты с поставщиками и покупателями.

• Высокая доходность: при консервативной загрузке 200 т/мес. годовая прибыль превышает 103 млн руб..

• Масштабирование «здесь и сейчас»: участок 1,8 Га с возможностью расширения до 9 Га + готовые площадки под строительство позволяют выйти на 1500 т/мес.

• Стратегическое расположение: рядом СММЛЦ (Свияжский мультимодальный логистический центр), ж/д станция «Свияжск», федеральные трассы М7, М12. Идеально для отгрузки водным и железнодорожным транспортом.

Обоснование цены 59 млн руб.:

• Рыночный подход: стоимость земельного участка (1,8 Га с потенциалом расширения), зданий (1277 кв. м), инфраструктуры (ТП, газ, дороги) и оборудования значительно превышает запрашиваемую цену.

• Доходный подход: годовая прибыль при консервативной нагрузке 200 т/мес. – 103,26 млн руб. При мультипликаторе P/E = 0,5–0,7 (для производств с сырьевым риском) оценочная стоимость составляет 51,6–72,3 млн руб.. Цена 59 млн руб. находится ниже расчётного диапазона.

• Лицензия на лом цветных металлов – дорогостоящий и длительный актив, значительно повышающий стоимость бизнеса.

• Потенциал расширения до 1500 т/мес. и 9 Га земли уже заложен в текущую цену.

Что гарантируется:

• Полная прозрачность – финансовые расчёты, договоры, проектная документация.

• «Тест-драйв» бизнеса – возможность ознакомиться с работой предприятия.

• Готовый проект договора купли-продажи (ДКП).

• Прямая продажа от собственника – без комиссий и накруток.

Для получения детальной финансовой модели, просмотра объекта и конфиденциальной беседы свяжитесь с нами:

📞 Телефон: tel:+79673665650
✉️ Telegram: @ArturRakhmatullin
🌐 Сайт: bnk-invest.ru

Предложение актуально на март-апрель 2026 года.