Островок на фуд-корте ТЦ «Горки Парк» выдаёт 350 000 ₽ выручки в месяц и не тратит на продвижение ни рубля. Все продажи — за счёт трафика торгового центра и повторных покупок.
Продаётся точка по объективной причине: собственник-управляющий выходит из ежедневной операционки и развитием заниматься не планирует. Выручка проверена по онлайн-кассам, динамика за 15 месяцев работы — в первичных документах.
Параметры объекта:
- Выручка — 350 000 ₽/мес
- Доход владельца (SDE) — 80 000 ₽/мес (960 000 ₽/год)
- Окупаемость — 14 мес. при цене 1 250 000 ₽
- Договор аренды — 45 000 ₽/мес (доля в выручке 12,9% при рыночных 15–18%)
- Срок работы — 15 месяцев
Преимущества для покупателя:
• Механика «монетизатора трафика»: гости соседних точек заказывают еду у соседей, а напитки — здесь
• Прямых кофейных конкурентов в ТЦ нет — Burger King, CHÀO, Subway, «Блинберри» пищевой трафик дают, а не отбирают
• Маркетинг не используется вовсе — резерв роста: цифровая воронка, лояльность, разливное пиво и десерты способны поднять выручку до 455 000 ₽/мес
• Два обученных сотрудника готовы продолжить работу — риск ухода кадров снижен сопровождением продавца
Все цифры проверяются по первичным документам: отчёты по кассам, договор аренды, финансовая модель.
Что контролирует покупатель:
Вы приобретаете не прогноз, а действующий механизм с понятной экономикой: 700 заказов в месяц, средний чек 500 ₽, рентабельность 22,9%.
Перед сделкой вы получаете договор аренды с условиями перехода прав, финансовую модель, отчёты по кассам и базу поставщиков.
Получите Паспорт бизнеса с финансовой моделью — цифры проверены по документам.
FAQ-БЛОК
-
Как проверить бизнес перед покупкой? — Запросите смену-демонстрацию и первичные документы: отчёты по онлайн-кассам, договор аренды, справку ФНС. По этому объекту проверка занимает 1–3 дня, цена пересматривается по формуле, если цифры разойдутся.
-
Можно ли доверять цифрам прибыли в объявлении? — Доверять нужно документам, а не словам. Заявленная выручка 350 000 ₽/мес подтверждается отчётами по кассам; помесячная динамика за 15 месяцев — в пакете проверки.
-
Что будет, если выручка окажется ниже заявленной? — Сделка не состоится на невыгодных условиях: цена пересчитывается по формуле 1,35 × подтверждённый годовой SDE с потолком 1 250 000 ₽. Это зафиксировано в условиях.
-
Перейдёт ли договор аренды на нового владельца? — Да. Письменное согласие ТЦ — условие самой сделки: оформляется до подписания. Ставка 45 000 ₽/мес сохраняется.
-
Сколько времени занимает сделка? — От запроса документов до расчёта — 1 — 2 недели
-
Как получить Паспорт бизнеса по этому объекту? — Напишите брокеру
tel:+79673665650— вышлем документ с проверкой цифр, договоров и рисков одним файлом в течение 30 минут.
Продать бизнес без риска в Казани с командой специалистов компании «БНК-Инвест». Мы помогли более чем 500 клиентам выгодно продать и купить бизнес с оборотом и без предоплаты.
Выражаю благодарность Компании БНК Инвест, Брокерам и юристам проекта. Хочу отметить, что невзирая на свой личный опыт реализации бизнес проектов, Компания БНК Инвест имеет невероятное преимущество.
За 2 недели с первого дня знакомства, предложили для меня идеального Покупателя, согласовали условия, подготовили проект договора удовлетворяющий все стороны сделки и ровно за 30 дней со дня нашей первой встречи закрыли сделку за желаемую мной сумму.
Невзирая на то, что жаль было расставаться со своим Бизнесом, теперь я очень рад и однозначно рекомендую и буду рекомендовать Компанию. Когда решился на продажу, чувствовал себя "сиротой", а с Компанией БНК Инвест обрёл настоящих деловых партнёров!
С Уважением, Рустам Риянов.
В результате моего случайного, как я думал, звонка в Компанию "БНК Инвест", он оказался невероятно полезным для меня и моего Бизнеса с сфере производства и сбыта готовой продукции из металлоизделий.
Благодаря Компании "БНК Инвест" и лично Рустема Рахматуллина, мы смогли произвести оценку предприятия, разобрались и выявили сильные и слабые стороны, определили реальную рыночную стоимость, которая оказалась выше предполагаемой нами.
С самого первого касания с Компанией, Рустем предлагал задуматься, а стоит ли вообще продавать бизнес в текущем времени?
Так и вышло, мы отказались от продажи и смогли улучшить деятельность предприятия и исключить слабые стороны, в результате чего заработали за 6 месяцев прибыль соразмерную планируемой нами стоимости продажи бизнеса.
Благодаря компании "БНК Инвест" мы структурировали наш бизнес, внесли изменения в операционной деятельности, определили точки роста, увеличили капитализацию.
В настоящее время, вместе с "БНК Инвест" и снова с Рустемом, мы планируем слияние с крупным Федеральным бизнесом.
Выражаю огромную благодарность и желаю процветания для "БНК Инвест", рекомендую на 300% абсолютного для владельца любого бизнеса, все сотрудники специалисты своего дела!!!
Хочу выразить благодарность компании "БНК Инвест" за отличную работу. Сотрудники всегда на связи и оперативно выполняют свою работу, и, что немало важно, качественно. Отдельную благодарность и огромное спасибо Рахматуллину Артуру и Калистуатову Михаилу.
Компанию рекомендую на 100%. Довелось сотрудничать не как клиенту, а как контрагенту. Отмечу высокую квалификацию сотрудников юридической службы и менеджмента. Разговаривали на одном языке, слышали друг друга, достигали всех договоренностей, оперативно решали поставленные задачи. Клиентоориентированность также на высоте. И ко всему прочему, порадовал комфортабельный офис, кофе и сладости!) Стоит отметить, что не только я, но и мои клиенты остались довольны!!! Еще раз, рекомендую!!!
От своего лица хочу выразить благодарность компании БНК-Инвест, а именно Андрею Спиридонову, за сопровождение сделки по продаже моего бизнеса. Все очень грамотно, профессионально.