Магазин разливных напитков «КРАБСБИР» | Доход 250 000 ₽/мес, окупаемость 6 месяцев в ЖК «Новые Горки»

В продаже — полностью готовый, действующий магазин разливных напитков и морепродуктов под брендом «КРАБСБИР» в динамично развивающемся жилом комплексе «Новые Горки» (проезд Яраткан, 1). Это формат «у дома» на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Бизнес работает на растущую аудиторию и готов приносить доход с первого дня — без затрат на ремонт, закупку оборудования и согласования.

Ключевые преимущества:

• Локация — главный актив.
  Магазин расположен на въездной группе ЖК «Новые Горки» — бывшая промзона, прошедшая комплексную реновацию. Район активно застраивается (бизнес- и комфорт-класс), количество жителей и спрос будут расти, автоматически повышая выручку и стоимость бизнеса. Удобный подъезд и парковка для клиентов.

• Помещение и аренда.
  Площадь 77,1 м², долгосрочный договор аренды до сентября 2027 года с возможностью пролонгации. Арендная плата — 155 000 ₽/мес. Помещение полностью готово к работе: качественный ремонт, все коммуникации подведены.

• Полное оснащение «под ключ» (оборудование стоимостью более 1,36 млн ₽).
  Передаются:
  – Холодильные и морозильные шкафы Коловрат (5‑дверный, 2‑дверный)
  – Холодильные витрины с накопителем АНГАРА (1,5 м и 1 м с морозом)
  – Морозильные лари Gellar FG 700 C (2 шт.) и FG 400 (2 шт.)
  – Раздаточная головка, шланги, весы торговые АТОЛ MARTA
  – Стеллажи (металлические и деревянные), кассовая зона, кухонная мебель
  – Сплит-система, аквариум «Крабсбир» – полный комплект для работы.

• Нематериальные активы (клиенты, репутация, каналы продаж).
  – Клиентская база: 1 290 физических лиц (регулярные покупатели)
  – Рейтинг 5,0 на Яндекс.Картах (57 оценок) и 5,0 на 2ГИС (209 отзывов)
  – Сайт крабсбир.рф, активный Telegram-канал на 1 095 подписчиков

Почему это выгодное вложение:

• Низкая цена входа.
  Создание аналогичного объекта «с нуля» обошлось бы в 2,2–2,8 млн ₽ (ремонт, оборудование, согласования). Вы получаете готовый бизнес за 1,5 млн ₽, экономя 700 тыс. – 1,3 млн ₽.

• Высокая доходность и быстрая окупаемость.
  При личном управлении чистая прибыль составляет ≈250 000 ₽/мес, окупаемость — 6 месяцев (менее года). Это один из лучших показателей в сегменте.

• Растущий район.
  Новые корпуса ЖК будут вводиться в ближайшие годы, увеличивая число потенциальных покупателей. Вы покупаете не только текущий доход, но и капитализацию актива в будущем.

• Всё готово к работе.
  Не нужно тратить время и деньги на поиск помещения, ремонт, закупку оборудования, настройку учёта. Выход на работу — на следующий день после сделки.

Цена бизнеса: 1 500 000 рублей (стартовая, обсуждаема при встрече).

Форма продажи: 100% долей ООО «Голубая Лагуна» или имущественный комплекс (по согласованию).

В стоимость входит: всё оборудование, мебель, товарные остатки, клиентская база, сайт, соцсети, права аренды.

Для получения детальной информации, финансовой отчётности и просмотра объекта свяжитесь с нами:

📞 Артур Рахматуллин, эксклюзивный брокер, компания «БНК ИНВЕСТ»
📞 Телефон: +7 967 366-56-50 (WhatsApp, Telegram)
🌐 Сайт: bnk-invest.ru

Продавец готов ввести в курс дел, передать контакты поставщиков, познакомить с персоналом. Полный пакет документов — после личной встречи.

Июнь 2026 г.