-
-
+7 987 225-05-59
Бесплатная консультация
Продаётся новое, ни разу не эксплуатировавшееся кафе / ресторан «Мемар» в Советском районе Казани по адресу: ул. Даурская, 11. Это полностью готовое к запуску заведение «под ключ»: выполнен дизайн-проект, сделан ремонт, смонтированы все коммуникации, установлено профессиональное оборудование.
Суммарные подтверждённые вложения продавца составили около 11,9 млн рублей. Вы получаете готовый актив, который можно запустить на следующий день после сделки, сэкономив минимум 6–9 месяцев и 2–3 млн рублей по сравнению с открытием «с нуля».
Ключевые характеристики:
Площадь помещения: 65,5 м² (1 этаж, отдельный вход)
Локация: ул. Даурская, 11 – плотная жилая застройка, рядом остановка «Даурская» (2 мин), метро «Аметьево» (10–12 мин пешком). Парковка перед зданием.
Аренда: 170 300 ₽/мес (фиксированная) + коммунальные ~30–50 тыс. ₽. Договор до 05.11.2026 с правом пролонгации.
Разрешения: помещение предназначено для общепита, есть техпаспорт, возможность получения лицензии на алкоголь (площадь позволяет).
Что входит в стоимость (новое, не б/у):
Кухонное оборудование (~2,5 млн ₽): пароконвектомат, индукционная плита, печь для пиццы, тестомес, слайсер, фритюрница, профессиональный комбайн, посудомоечная машина, вакуумный упаковщик.
Холодильное оборудование: охлаждаемые столы HICOLD, морозильные и холодильные шкафы Polair, Briskly, витрины «Север».
Мебель и стойки (~2,5 млн ₽): диваны, столы, стулья, барные стойки, кассовая зона – всё новое, качественное.
Вентиляция и климат (~1,3 млн ₽): приточная вентиляция с электронагревом (4000 м³/ч), кухонные зонты из нержавейки, 2 кассетные сплит-системы Gree.
Освещение (~313 тыс. ₽): трековые системы Flarity, Unity, Trinity, светодиодная лента, дизайнерские светильники.
Система безопасности (~83 тыс. ₽): пожарная и охранная сигнализация, монтаж.
Вывеска с паспортом (~145 тыс. ₽) – готова к установке.
Бойлеры, мангал, дизайн-проект, технологический проект кухни – всё включено.
Почему это выгодное вложение:
Экономия времени и денег: создание аналогичного заведения с нуля сегодня обойдётся минимум в 11–12 млн ₽ и займёт 6–9 месяцев. Вы получаете готовый объект за 11 млн ₽ (возможен торг) и запускаетесь сразу.
Высокое качество оснащения: оборудование профессиональное, инженерные системы (вентиляция, кондиционирование) – не бытовые, рассчитаны на интенсивную эксплуатацию.
Универсальность формата: помещение подходит для любого типа заведения – бизнес-ланчи, азиатская кухня, пиццерия, бургерная, кофейня, доставка. Формат выбираете вы.
Перспективная локация: высокая плотность населения, рядом офисы, метро, парковка – стабильный поток клиентов.
Финансовый потенциал: целевая выручка – 1,2–1,5 млн ₽/мес, что при грамотном управлении даст чистую прибыль 120–250 тыс. ₽/мес. Окупаемость – 3–4 года (стандарт для нового общепита).
Цена: 11 000 000 рублей (обсуждаема, возможен разумный торг).
Продавец – ИП, его основной бизнес не связан с общепитом, поэтому он предлагает готовый продукт по цене, близкой к себестоимости.
Для получения детальной информации, просмотра объекта и организации сделки свяжитесь с нами:
📞 Артур Рахматуллин, эксклюзивный брокер, компания «БНК ИНВЕСТ»
📞 Телефон: +7 967 366-56-50 (WhatsApp, Telegram)
🌐 Сайт: bnk-invest.ru
Показы по предварительной записи. Объект можно смотреть в любое время (готовность 100%).
Предложение актуально на апрель-май 2026 года.
Продать бизнес без риска в Казани с командой специалистов компании «БНК-Инвест». Мы помогли более чем 500 клиентам выгодно продать и купить бизнес с оборотом и без предоплаты.
Покупка без комиссии
Выражаю благодарность Компании БНК Инвест, Брокерам и юристам проекта. Хочу отметить, что невзирая на свой личный опыт реализации бизнес проектов, Компания БНК Инвест имеет невероятное преимущество.
За 2 недели с первого дня знакомства, предложили для меня идеального Покупателя, согласовали условия, подготовили проект договора удовлетворяющий все стороны сделки и ровно за 30 дней со дня нашей первой встречи закрыли сделку за желаемую мной сумму.
Невзирая на то, что жаль было расставаться со своим Бизнесом, теперь я очень рад и однозначно рекомендую и буду рекомендовать Компанию. Когда решился на продажу, чувствовал себя "сиротой", а с Компанией БНК Инвест обрёл настоящих деловых партнёров!
С Уважением, Рустам Риянов.
В результате моего случайного, как я думал, звонка в Компанию "БНК Инвест", он оказался невероятно полезным для меня и моего Бизнеса с сфере производства и сбыта готовой продукции из металлоизделий.
Благодаря Компании "БНК Инвест" и лично Рустема Рахматуллина, мы смогли произвести оценку предприятия, разобрались и выявили сильные и слабые стороны, определили реальную рыночную стоимость, которая оказалась выше предполагаемой нами.
С самого первого касания с Компанией, Рустем предлагал задуматься, а стоит ли вообще продавать бизнес в текущем времени?
Так и вышло, мы отказались от продажи и смогли улучшить деятельность предприятия и исключить слабые стороны, в результате чего заработали за 6 месяцев прибыль соразмерную планируемой нами стоимости продажи бизнеса.
Благодаря компании "БНК Инвест" мы структурировали наш бизнес, внесли изменения в операционной деятельности, определили точки роста, увеличили капитализацию.
В настоящее время, вместе с "БНК Инвест" и снова с Рустемом, мы планируем слияние с крупным Федеральным бизнесом.
Выражаю огромную благодарность и желаю процветания для "БНК Инвест", рекомендую на 300% абсолютного для владельца любого бизнеса, все сотрудники специалисты своего дела!!!
Хочу выразить благодарность компании "БНК Инвест" за отличную работу. Сотрудники всегда на связи и оперативно выполняют свою работу, и, что немало важно, качественно. Отдельную благодарность и огромное спасибо Рахматуллину Артуру и Калистуатову Михаилу.
Компанию рекомендую на 100%. Довелось сотрудничать не как клиенту, а как контрагенту. Отмечу высокую квалификацию сотрудников юридической службы и менеджмента. Разговаривали на одном языке, слышали друг друга, достигали всех договоренностей, оперативно решали поставленные задачи. Клиентоориентированность также на высоте. И ко всему прочему, порадовал комфортабельный офис, кофе и сладости!) Стоит отметить, что не только я, но и мои клиенты остались довольны!!! Еще раз, рекомендую!!!
От своего лица хочу выразить благодарность компании БНК-Инвест, а именно Андрею Спиридонову, за сопровождение сделки по продаже моего бизнеса. Все очень грамотно, профессионально.