Аренда коммерческой недвижимости в Казани

Бизнес в сфере недвижимости предоставляет владельцам стабильный доход при относительно низких рисках. Один из популярных и доступных вариантов – сдача в аренду жилых объектов, таких как квартиры, дачи или коттеджи, что может принести до 4-6% годовых. Однако, правильный выбор объекта для аренды коммерческой недвижимости может принести более высокий доход, достигающий 7-10% в год. Для начинающих инвесторов рекомендуется обратить внимание на помещения первой линии домов в плотно населенных жилых районах, особенно это актуально в периоды экономических кризисов, когда арендаторы предпочитают покидать торговые и офисные центры в пользу интернет-магазинов. В жилых массивах всегда сохраняется спрос на повседневные покупки и услуги.

Цены на аренду коммерческой недвижимости

Цены на аренду коммерческой недвижимости зависят от различных факторов, таких как расположение и класс здания, его назначение, размер и состояние. Например, в столице Татарстана аренда коммерческих помещений, будь то офисы или многофункциональные площади, начинается от 600 до 1500 рублей за квадратный метр в месяц, а складские помещения – от 100 рублей. Цены на аренду торговых площадей варьируют от 700 до 5000 рублей.

Возможности аренды коммерческой недвижимости начинаются от 2000 рублей в месяц. Например, рабочее место в коворкинге может быть арендовано за 5-6 тысяч рублей, а кладовая в жилом доме или компактный склад-контейнер – за 2000 рублей.

Аренда коммерческой недвижимости в Казани

В Казани предоставляется широкий спектр возможностей для аренды коммерческой недвижимости, охватывающий различные типы помещений:

1. Торговые площади – в торговых комплексах, на первых этажах жилых домов, отдельно стоящих зданиях, киосках и местах для торговли.
2. Офисные помещения – в бизнес-центрах, офисах, рабочих местах в коворкингах, а также в новых и старых зданиях, включая отдельные строения.
3. Производственные помещения.
4. Складские помещения.

Также доступны для аренды коммерческие помещения свободного назначения и земельные участки. Разнообразие рынка в Казани позволяет выбирать различные стратегии инвестиций, такие как покупка объекта на первичном рынке, проведение ремонта и перепродажа, создание и продажа бизнеса, а также приобретение помещения для последующей сдачи в аренду.

В инвестиционных целях возможна аренда коммерческих помещений или приобретение готового бизнеса, такого как магазин, отель, кафе, клиника, автосервис и другие. Различные объекты сфер услуг, производства, логистики и интернет-торговли доступны для инвестирования. Оформление помещения может происходить через переуступку прав аренды (ППА) или приобретение в собственность. Разнообразие цен и размеров помещений делает этот рынок доступным для инвесторов с различными бюджетами.