Аренда коммерческой недвижимости в Казани

Бизнес в сфере недвижимости даёт владельцам стабильную прибыль при низких рисках. Популярный и доступный вариант – сдавать жилье: квартиру, дачу, коттедж. Такая инвестиция приносит 4–6 % годовых. Однако при удачном выборе объекта, аренда коммерческой недвижимости может давать до 7–10 % в год. Начинающим инвесторам профессионалы рекомендуют обратить внимание на помещения первой линии домов в густонаселённых жилых микрорайонах. Это актуально в кризисные моменты, когда уходят арендаторы из торговых и офисных центров, снижается посещаемость в пользу интернет-магазинов. В населённом жилом массиве всегда есть спрос на повседневные покупки или сервисную службу.

Цены на аренду коммерческой недвижимости

Арендные ставки зависят от расположения и класса здания, назначения, размера и состояния объекта. В столице Татарстана аренда помещений коммерческой недвижимости, будь то офисы или помещения свободного назначения, начинается от 600 до 1500 р. за кв. м в месяц, склады – от 100 р., торговые площади – от 700 до 5 тыс. рублей.

Коммерческая недвижимость под аренду встречается от 2 тыс. рублей в месяц. Например, рабочее место в коворкинге можно снять за 5–6 тыс. рублей, а кладовую в жилом доме или компактный склад-контейнер – за 2 тыс. рублей.

Аренда коммерческой недвижимости в Казани

Аренда коммерческой недвижимости в Казани включает все типы коммерческих помещений:

• торговые – в комплексах, на первых этажах домов, отдельно стоящие здания, киоски, места для торговли;
• офисные – в бизнес-центрах офис или рабочее место в коворкинге, помещения в новых и старых зданиях, отдельные строения;
• производственные;
• складские.

Предлагается также аренда коммерческих помещений свободного назначения, земельные участки.

Коммерческая недвижимость может приносить устойчивый доход владельцу. Разнообразие на рынке Казани позволяет выбрать любую стратегию инвестиции, например, купить объект на первичном рынке, сделать ремонт и перепродать; наладить бизнес и продать его; купить помещение для сдачи в аренду.

Для инвестиционных целей можно взять в аренду коммерческое помещение или сразу купить готовый бизнес: магазин, отель, кафе, клинику, автосервис и т. д. Доступны объекты сферы услуг, производства, логистики, интернет-магазины. При этом само помещение может быть оформлено через переуступку прав аренды (ППА) или в собственность. Разброс цен и размеров помещений открывает этот рынок практически любому инвестору, даже с небольшими деньгами.