Коммерческое помещение 66,9 м2 + бизнес Кафе-Кофейня

Продажа коммерческого нежилого помещения на 1 этаже ЖК Радужный в совокупности с готовым бизнесом с высокой рентабельностью.

В настоящее время используется по целевому назначению, общественное питание: популярное в районе Кафе – Кофейня.

Эксплуатируется с апреля 2024 года.

_______________________

Общая площадь 66,9 м2. Коммуникации центральные. Высота потолков 2,58м. Сан.узел для гостей, обустроенная кухня в соответствии с требованиями САНПин. Разработана технологическая карта питания и напитков.

В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт.

Всё имущество и оборудование абсолютно новое. Совокупная стоимость оборудования составляет 1 870 000 рублей, перечень предоставим по запросу, звоните!

_______________________

В штате высококвалифицированный шеф повар/управляющий, который проживает по данному местоположению и «держится» за место работы.

Рыночные характеристики по данным МСП.РФ:

• В радиусе пешей доступности расположены 45 многоквартирных 10ти этажных и 120 частных жилых домов.
• В непосредственной, 60ти метровой близости возводится ещё 6 многоквартирных домов.
• До 2030 года планируется возведение 32 многоквартирных домов в данной локации.
• Всего в настоящее время 10 771 домохозяйств. Зарегистрировано 28 099 человек, проживает больше.
• Совокупный уровень спроса на общественное питание оценивается в 8 553 000 рублей, из которых в силу низкой конкуренции нереализованный спрос 57%, в сумме 4 959 000 рублей.
• Высокий спрос на доставку питания, возможно осуществление доставки не только в ЖК Радужном, а в целом по Осиново, Воронино, Дубровка.

Финансовые характеристики:

• Себестоимость продукции не выше 30%.
• Кафе работает 3й месяц и уже положительная чистая прибыль от 120 000 рублей в месяц.
• Рентабельность по маржинальной прибыли 70,22%, наценка на уровне 235% – 300%.
• Текущая выручка 382 000 – 560 000 рублей.
• Проектная выручка в диапазоне 1 000 000 – 1 500 000 рублей.
• Рентабельность по чистой прибыли 33,44%. По текущей деятельности в среднем 155 830 рублей.
• По проектной выручке чистая прибыль в среднем от 418 000 рублей.
• Окупаемость по проектной выручке 3 – 4 года. Доходность от 31,6% годовых.

Особенное объекта:

• Открытая парковка;
• Активно развивающийся и застраивающийся район;
• Возможна сдача в аренду от 1100 р. – 1400 р. За 1 м2
• Возможна реконцепция в назначение торговля: Магазин, ПВЗ, Бар/паб.
• Переуступка по ипотеке с выгодной ставкой.

☎️ Отвечаем БЫСТРО  и ПОДРОБНО.

Предоставим объективную информацию и организуем необходимые действия! Мы предлагаем исключительно актуальный готовый бизнес от адекватных собственников.

Без комиссий от Покупателя.

🔹 Более 200 предложений о продаже бизнеса в одном каталоге Казани, смотрите на нашем официальном интернет-сайте:   БНК Инвест   👈 (просто напишите в поиск).

_______________________

🔹 Выбирайте, сравнивайте, консультируйтесь. С нами возможно безопасно и выгодно купить или продать готовый бизнес во многих категориях:

#Производство, завод, цех, предприятие, фабрика

#Магазин, интернет-магазин, маркетплейс, торговля розничная, оптовая, онлайн, ПВЗ (пункт выдачи заказов)

#Общественное питание: ресторан, кафе, кофейня, банкетный зал, бар и паб, кальянная, кондитерская и пекарня, шаурма, фастфуд

#Автомойка, автосервис, автозапчасти, АЗС

#Салон красоты, студия красоты, маникюрный салон, СПА салон, салон релакса, массажный салон, студия эпиляции, студия коррекции фигуры, парикмахерская, барбершоп, фитнес кулб

#Сельское хозяйство, КФХ, ЛПХ

#Строительство

#Компьютерный клуб, клуб виртуальной реальности

#Детский сад, ясли, детский клуб

#Гостиница, хостел, отель